一、公寓已經很老了，還能施工嗎？會不會有安全疑慮？
這是許多住戶最關心的問題，擔心房屋年久失修，結構無法承受額外施工。但事實上，在結構安全評估通過的前提下，大 部分老房子的結構比您想像中更為穩固，且施工過程中還能進一步強化建物安全。
1.專業評估：
A.「社團法人台灣公寓增建電梯智能宅協會」擁有專業團隊，可協助住戶進行免費現場勘查，評估建物結構狀況。
B.可邀請第三方土木技師公會或結構技師公會進行專業評估，並提供安全性報告，讓住戶安心。
2.增設電梯的主流工法—鋼構支撐：
A.目前主流的電梯增設工法是採用鋼構結構，具有高強度、高韌性的特性，不僅不會影響原建築結構，還能對舊公寓進行加強補強，提升耐震能力。
B.「社團法人台灣公寓增建電梯智能宅協會」林光宗理事長（淡大土木研究所碩士）於 111 年獲經濟部核發「建築物的輔助支架」專利，此技術可進一步確保老舊公寓施工的安全性與穩定性。
二、有的住戶不同意增設電梯，怎麼辦？
增設電梯是一項多人共同決策的工程，難免會遇到部分住戶反對或態度消極，但只要掌握法規與溝通技巧，仍然有解決之道。
法規面：申請增設電梯所需的住戶同意比例
1.建物所有權人過半數（人數 & 持份比例）即可申請。
2.若持份比例超過2/3，則無須計算人數。
溝通面：如何協調住戶意見？
1.理性溝通：向住戶說明增設電梯的價值與長期效益，並透過專業團隊提供解答，消除疑慮。
2.尋求共識：舉辦住戶會議，讓每位住戶了解增設電梯的必要性，並制定公平的費用分攤機制。
3.謹慎考量：若極少數住戶堅決反對，住戶需權衡是否願意為了維持鄰里和睦而放棄計畫，或是依據法規勇於推動自身權益。
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